Ввод жилья в ЦФО: кто из регионов лидирует?

По итогам января-июля 2025 года в России ввели порядка 59,5 млн м² жилья, что на 4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В разрезе ЦФО ситуация несколько отличается от общероссийских темпов: в январе-июле в «центре» ввели 17,3 млн м², что на 5,9% превышает показатель за первые семь месяцев 2024 года.

В каких регионах ввели больше «квадратов» и кто стал лидером роста — в традиционном рейтинге «Бизнес-журнала. Центр».

По итогам января-июля 2025 года в России ввели порядка 59,5 млн м sup2 жилья, что на 4% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В разрезе ЦФО ситуация несколько отличается от общероссийских темпов: в январе-июле в «центре» ввели 17,3 млн м sup2 , что на 5,9% превышает показатель за первые семь месяцев 2024 года. В каких регионах ввели больше «квадратов» и кто стал лидером роста - в традиционном рейтинге «Бизнес-журнала. Центр».

Больше половины введенных в ЦФО «квадратов» приходится на столичные регионы - в Москве и Подмосковье в сумме ввели более 10,4 тыс м sup2 . В Московской области ввод жилья увеличился на 10,8%, если сравнивать с показателем за аналогичный период прошлого года. В Москве рост ввода куда значительнее - +25,9%.

Тройку лидеров рейтинга замыкает Воронежская область. В регионе за январь-июль ввели 1024 тыс. м sup2 жилой недвижимости, что на 1,3% меньше, чем годом ранее.

Четвертое место рейтинга - Владимирская область с показателем на уровне 626 тыс. м sup2 . Ввод жилья в регионе за год сократился на 4,2%.

Пятое место в ЦФО - Калужская область.

Ввод жилой недвижимости в регионе сократился на 7,4% и по итогам первых семи месяцев 2025 года составил 569 тыс. м sup2 .

Рейтинг замыкает Орловская область, где за январь-июль было введено 193 тыс. м sup2 , что на 5,1% больше, чем годом ранее.

По изменению объема ввода первое место в ЦФО занимает Костромская область, где за год показатель увеличился на 27,8%. Второе место - Рязанская область: там за год объемы ввода увеличились на 26,5%. Замыкает тройку лидеров столица с ростом на 25,9%.

Значительно ввод жилья сократился в Тульской и Брянской областях: если сравнивать с показателями за январь-июль 2024 года, то объемы ввода жилья в регионах сократились на 19,4% и 41,7% соответственно.

Фактический объем ввода с января по июль 2025

1. Московская область - 7650 тыс м sup2 2. г. Москва - 2824 тыс м sup2 3. Воронежская область - 1024 тыс м sup2 4. Владимирская область - 626 тыс м sup2 5. Калужская область - 569 тыс м sup2 6. Тверская область - 534 тыс м sup2 7. Ярославская область - 515 тыс м sup2 8. Курская область - 463 тыс м sup2 9. Тульская область - 458 тыс м sup2 10. Белгородская область - 435 тыс м sup2 11. Рязанская область - 392 тыс м sup2 12. Ивановская область - 332 тыс м sup2 13. Смоленская область - 314 тыс м sup2 14. Липецкая область - 281 тыс м sup2 15. Брянская область - 274 тыс м sup2 16. Костромская область - 271 тыс м sup2 17. Тамбовская область - 222 тыс м sup2 18. Орловская область - 193 тыс м sup2

Изменение объема ввода к январю - июлю 2024

1. Костромская область - +27,8%2. Рязанская область - +26,5%3. г. Москва - +25,9%4. Ивановская область - +21,4%5. Курская область - +16,3%6. Московская область - +10,8%7. Орловская область - +5,1%8. Смоленская область - +1,6%9. Воронежская область - -1,3%10. Владимирская область - -4,2%11. Ярославская область - -7,1%12. Калужская область - -7,4%13. Тамбовская область - -8,5%14. Тверская область - -9,2%15. Липецкая область - -14,2%16. Белгородская область - -15,7%17. Тульская область - -19,4%18. Брянская область - -41,7%